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    中南高科 南通海安智能制造產業園 海安經濟技術開發區 單層、雙層、五層標準廠房招商出售 也可按需定

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    中南高科 南通海安智能制造產業園 海安經濟技術開發區 單層、雙層、五層標準廠房招商出售 也可按需定

    作者:admin  日期:2021-10-25    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求
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    南通海安智能制造產業園,海安經濟技術開發區,250畝,單層、雙層、五層標準廠房招商出售 也可按需定制廠房 1200平起 單價3000起 產業定位:智能制造、醫療設備、汽車零部件類企業

    招商中心 4000123021 或 13391219793


    園區四至:北臨南海大道;西依城市主干道中壩南路;都為城市橫縱主干道;項目總體量為1000畝,一期工程為250畝,土地性質為工業用地,產權為50年;



    園區產業定位:主要以智能制造、醫療設備、汽車零部件類企業 ;

    招商中心及員工宿舍(主要以食堂、超市、咖啡廳,居住等配套為主),項目將建造8幢單層生產制造廠房,84幢二層或二層半的雙拼廠房及2幢五層多層廠房,共計廠房96棟(每棟廠房都有獨立產權),均已單棟或者多拼整棟出售的形式進行招商,廠房坐北朝南,采光通風非常好;

    消防等級均為丁預留丙類;

    園區道路寬度為8米;廠房主體為磚混框架結構,戶型分為5種,

    單層廠房面積:在1897㎡;

    2層及2層半,面積段為:1166㎡、1458㎡、1553㎡;

    五層廠房每層為1032平、整棟為5168㎡

    主力戶型2層及2層半首層高度為8.1米,二層高度為為3.9米;

    1樓承重3T每平米,2樓承重450公斤每平米;

    廠房配電,50kva/1000㎡;

    每棟廠房都配有停車位;



    產業園開發主體介紹:

    中南集團成立于1988年,大型千億級上市公司,2020年綜合營收3165億元,形成“4+1”業務布局,包含:房地產集團(中南置地)、建筑集團、中南高科、中南實業投資集團以及中南教育集團。目前業務遍及全國26個省、160多個城市及澳大利亞、阿爾及利亞等海外市場。A股上市公司——股票代碼:SZ000961,集團總資產超3000億元,民營龍頭企業:中國企業500強第78位,中國民營企業500強第11位。


    中南高科便是中南集團4大板塊之一:緊跟“制造強國”戰略和“一帶一路”倡議,以新興產業園區發展為基礎,以產業資源導入與產業發展服務為核心競爭力,全力賦能優秀企業與企業家,致力于打造集產學研、產業鏈、投資孵化、運營服務于一體的服務中國制造業的超級平臺。目前中南高科產業平臺2021年在我國3大重點城市群(“環渤海”、“長三角”、“珠三角”)成功布局45個城市,共計70個園區,積累企業資源20萬家以上! 中南高科產業園將為入園企業提供“全生命周期運營服務”,從企業孵化到企業加速,最后到企業升級發展提供全方位守護;


    海安市基本情況介紹

        海安位于江蘇省中南部,位處長三角經濟圈,上海一小時都市圈,是一座濱江臨海的樞紐城市。地處江蘇省“揚子江城市群"與“沿海經濟帶“功能疊加區,是上海經濟圈中重要的樞紐城市,瀕江臨海,是全國首批對外開放縣、國家首批 中小城市綜合改革試點地區、江蘇省新型城鎮化試點地區、江蘇省科技創新體制綜合改革試點縣。在全國創新創業百強縣市中列第33位。在全國工業百 強縣市中列第30位。全市總面積1180平方公里,總人口96萬。境內有國家級經濟技術開發區1個、省級高新技術產業開發區1個' 老壩港濱海新區1個、商貿物 流產業園1個和鎮級特色產業園7個。 

    海安建有電梯設備、建材機械、鍛壓機械、磁性材料4個國家火炬計劃特色產業基地;紡織、時尚錦 綸、混紡紗、繭絲綢等行業產業化經營水平全國領先,是中國紡織產業基地、中國時尚錦綸示范基地、 全國首批繭絲綢服裝家紡產業知名品牌創建示范區;以新能源、新材料、節能環保、電子信息為代表的新興產業占比40%以上。

    海安經開區內已形成以智能制造為核心的九大產業集群,擁有上柴股份、亞太科技、通潤裝備等10多家上市企業。集聚韓國曉星、西班牙西蒙、上海交大交睿機器人等相關企業260多家。未來產業發展潛力大。

    區位優勢:

    公路:緊靠S28啟揚高速,G15沈海高速,G204國道,G328國道,距離海安西出入口僅需5分鐘車程鐵路:距離海安高鐵站僅需20分鐘車程,新長鐵路,寧啟鐵路,海洋鐵路在海安交匯機場:距離南通興東國際機場僅40分鐘車程,南通新機場(上海第三機場)50分鐘車程,距離揚州泰州國際機場60分鐘車程生活配套:距離海安市萬達廣場僅10分鐘車程,同時園區自帶生活配套樓,滿足企業的生活所需。


         國家級海安經濟技術開發區前身是創建于1992年的海安經濟開發區,1996年是經江蘇省人民政府批準、國家發改委核準的省級經濟開發區,2012年7月30日經中華人民共和國國務院批準,升級為國家級經濟技術開發區,定名海安經濟技術開發區。 


      2019年7月,被列為國家知識產權示范園區。 




      先后榮膺“江蘇省先進開發區”、“江蘇省國際服務外包示范區”、“全國和諧勞動關系模范工業園區”等光榮稱號,2006年一次性通過ISO9001、ISO14001和OHSAS18001標準認證。建設水平在全省113家省級開發區中排名第18位;業務總收入在南通市13家開發區中僅次于南通經濟技術開發區,名列第二。 


      2012年11月18日,江蘇海安舉行國家級海安經濟技術開發區揭牌儀式。該開發區成為中國第十六家、江蘇第六家、江蘇長江以北第一家落戶縣級城市的國家級開發區,也是南通第二個國家級開發區。 


      海安經濟技術開發區升為國家級開發區,主要得益于注重大力培育新興產業,發展高新技術產業。“十二五”期末,該開發區新興產業目標達到500億元的能級。目前,該開發區已擁有39家高新技術企業,占南通市總數的1/3強,國家級、省級科技孵化器總數居蘇中蘇北地區所有開發區首位。同時,該開發區已建有國家科技部授予的“國際科技合作基地”、3家國家級檢測中心和實驗室、28家省級工程技術中心以及6家省級以上企業院士工作站、博士后科研工作站。5家企業躋身全國行業500強。最近,該區還建立經歐盟組織批準的中國第三家歐洲工業園。 


      文化歷史 


      海安是江淮文明的發源地,青墩遺址被譽為“浙江的河姆渡”。海安人文薈萃,教育享譽華夏,花鼓飲譽世界,是世界奧運冠軍的搖籃,著名愛國人士韓國均、我國著名語言學家魏建功、中國研究“組合數學”鼻祖楊冰、紅學家蔣和森的故里。開發區境內的發繇口遺址為古邗溝(現通揚運河)的入?,發繇亭遺址是春秋吳、魯、衛、宋四國的會盟之地;立發橋遺存折射著蘇北三十六鹽場必經之地的繁華,成為江蘇鹽場文化的標志;“先有立發橋,后有如皋城”的傳說考證著江海平原城鎮發展的最早歷史。 


      交通區位 


      境內兩條高速、兩條國道、兩條運河、四條鐵路縱橫交錯,是上海1.5小時核心經濟圈的北翼樞紐、東方深水大港——洋口港的后港樞紐。國家二級編組站——海安火車站、海安汽車站坐落其間,高速道口環形分布;從海安火車站出發,11小時可抵達北京;從沿海高速海安道口出發,1.5小時內直達上海;滬通城際軌道的立項開工,從這里出發,45分鐘可抵達上海虹橋交通樞紐中心,這里必然成為名副其實的“上海后花園”。 


      功能配套 


      邀請蘇州工業園的規劃單位:新加坡邦城規劃顧問有限公司全覆蓋編制海安東部產業新城。“七橫七縱”高等公路四通八達,“九通一平”全部到位,管網、電網、通信網覆蓋全區,是中國東部沿海重要的電網樞紐節點。鄰里中心星羅棋布,上湖、七星湖正成為海安城市的一張燙金名片;汽車站CBD分布著3家四星級大酒店,是全城的商務接待中心;建有蘇中首家落戶縣級城市的保稅物流園,國檢辦事處即將入駐,海關辦事處、出口加工區正在申報程序中。國家5A級黃海生態休閑旅游度假區藍圖繪就,并付諸實施。 




      創業環境 


      海安經濟開發區已成為滬浙、蘇南等企業投資最為理想的首選地,上海楊浦(海安)工業園為蘇滬戰略合作的典范,得到了中央政治局委員、上海市委書記俞正聲的充分肯定。項目便民服務三級網絡全省放樣,外來務工人員“三集中”模式全省示范;溫家寶總理三次批示,職工安全知識培訓經驗全國推廣。社會治安環境最優,海安是獲得全國社會治安綜合治理最高獎“長安杯”的縣(區)之一。 


      產業發展 


      全區形成了高新技術、裝備制造、現代紡織三大產業集群,IT及電子、電力裝備(智能電網)、鍛壓機械、建材設備、電梯部件、絲綢紡織、新材料、新能源、光機電、現代服務等十大特色板塊;20多家企業在全球和國內行業中排名前20強。同時擁有電梯部件設計與制造、建材機械裝備兩個國家級特色產業基地、一個省級電力裝備制造特色產業園,523文化產業園是全國第一家美術文化產業園。擁有中國名牌產品7個、中國馳名商標3個、國家出口免驗產品1個,“國字號”品牌總數蘇中領先。 

      科技平臺 


      成功創辦全國首家水利高科技園、江蘇首家縣級軟件科技園。建有國家級科技孵化器1家、省級3家,企業博士后科研工作站、院士工作站各3家。市級以上工程技術中心、質量檢測中心、實驗室等平臺總數南通市第一,鑫緣工程技術中心為蘇中蘇北第一家國家級工程技術中心;國家高新技術企業33家,占南通地區的1/3。國家級海安高新技術創業服務中心是南通市唯一的“江蘇省現代服務業集聚區”、“江蘇省首批大學生科技創業見習基地”;省級海安軟件科技園是“江蘇省首批軟件和信息服務產業園”、全國第二家落戶縣級城市的清華啟迪軟件科技園。 


      放眼未來,創業海安。長三角經濟一體化、江蘇沿海開發國家兩大發展戰略在此縱橫疊加,海安經濟開發區迎來了前所未有的發展機遇。這里已不再是海安經濟建設的主戰場,更是江蘇沿海開發的最前沿、長三角一體化的新極點!一座沿海開發的樞紐新城、一座長三角北翼新興的經濟新城,一個湖城共生、動感、創新、國際化的生態新城將在江蘇沿海大發展中“長袖善舞”! 



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