<option id="gccc2"></option>
  • 上海 切換城市 蘇州 常州 無錫 嘉興 南通 湖州  杭州  南京  合肥 武漢 西安  天津 嘉定 寶山 青浦 浦東 松江 閔行 金山 奉賢  土地招商  廠房出售  研發辦公 提交房源 提交需求
    上海廠房網,廠房租賃網

    三部門:允許商業銀行與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務

    上海廠房網:專業有效的廠房出租出售招商信息發布平臺!專業高效的上海廠房信息營銷推廣平臺,05年至今已成功服務數千業主!廠房出租出售招商信息發布服務:400-0123-021,133 9121 9793
    上海廠房網www.cpsuperheroes.com創建于2005年,目前業務覆蓋全國主要城市產業園,咨詢 400-0123-021
    點擊提交您的選址需求

    三部門:允許商業銀行與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務

    作者:admin  日期:2022-11-15    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求
    掃一掃直接聯系葛老師 提供專業的選址服務

    導讀

    ◆銀保監會官網14日消息,為支持優質房地產企業合理使用預售監管資金,防范化解房地產企業流動性風險,促進房地產市場平穩健康發展,中國銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行聯合印發《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》,指導商業銀行按市場化、法治化原則,向優質房地產企業出具保函置換預售監管資金。

    銀保監會官網14日消息,為支持優質房地產企業合理使用預售監管資金,防范化解房地產企業流動性風險,促進房地產市場平穩健康發展,中國銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行聯合印發《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》(以下簡稱《通知》),指導商業銀行按市場化、法治化原則,向優質房地產企業出具保函置換預售監管資金。

    《通知》指出,監管賬戶內資金達到住房和城鄉建設部門規定的監管額度后,房地產企業可向商業銀行申請出具保函置換監管額度內資金。商業銀行可按市場化、法治化原則,在充分評估房地產企業信用風險、財務狀況、聲譽風險等的基礎上進行自主決策,與優質房地產企業開展保函置換預售監管資金業務。
    《通知》的發布和實施,將幫助優質房地產企業緩解流動性壓力,穩定房地產市場預期,促進房地產市場平穩健康發展。下一步,銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行將密切溝通協作,聯合做好《通知》貫徹落實工作,指導商業銀行依法合規開展保函置換預售監管資金業務。
    附:
    中國銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行有關部門負責人就《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》答記者問
    為支持優質房地產企業合理使用預售監管資金,防范化解房地產企業流動性風險,促進房地產市場平穩健康發展,中國銀保監會辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、人民銀行辦公廳聯合印發了《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》(以下簡稱《通知》)。中國銀保監會、住房和城鄉建設部、人民銀行有關部門負責人就相關問題回答了記者提問。
    一、對保函的額度和期限有什么要求?
    《通知》要求,保函僅可用于置換依法合規設立的預售資金監管賬戶的監管額度內資金。置換金額不得超過監管賬戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的30%,置換后的監管資金不得低于監管賬戶中確保項目竣工交付所需的資金額度的70%。監管額度內資金撥付使用時,保函金額相應下調,確保監管賬戶內資金始終不低于項目竣工交付所需的資金額度的70%。如房地產企業未向監管賬戶內補足差額資金,保函金額不得調整。此外,要求商業銀行合理確定保函期限,確保與項目建設周期相匹配。
    二、商業銀行開具保函置換預售監管資金應符合什么要求?
    《通知》規定,監管評級4級及以下或資產規模低于5000億元的商業銀行不得開展保函置換預售監管資金業務。商業銀行不得向作為本銀行主要股東、控股股東或關聯方的房地產企業出具保函置換預售監管資金。企業集團財務公司等非銀行金融機構不得出具保函置換預售監管資金。
    三、如何使用保函?
    房地產企業提供商業銀行出具的保函,向住房和城鄉建設部門請求釋放預售資金監管賬戶相應額度資金的,監管賬戶行應配合住房和城鄉建設部門做好必要的審核工作。住房和城鄉建設部門研究同意后向監管賬戶行發出撥付指令。監管賬戶行根據住房和城鄉建設部門撥付指令做好資金撥付,并等額減少賬戶管理額度。
    四、商業銀行應如何防范業務風險?
    商業銀行在出具保函置換預售監管資金時,要參照開發貸款授信標準,選擇經營穩健、財務狀況良好的優質房地產企業。保函額度全額計入對房地產企業及其所屬集團的統一授信額度。要通過保證金、房地產企業反擔保以及其他增信措施,防范保函業務風險,按要求計提風險資本,提取風險準備。一旦出現墊付,出函銀行要及時向房地產企業采取追索措施,保全債權安全。墊付資金應足額計提撥備、真實分類,不得隱藏風險。
    五、房地產企業應履行什么責任?
    房地產企業要按規定使用保函置換的預售監管資金,優先用于項目工程建設、償還項目到期債務等,不得用于購置土地、新增其他投資、償還股東借款等。房地產企業要按約定承擔監管賬戶內的資金補足義務,確保項目建設資金充足。

     

    本文來源:新華財經客戶端

    作者:翟卓


    上海廠房網微信公眾號
    開發區招商主任 上海廠房網-葛老師微信 長三角招商網-葛老師微信
    現場招商 133 9121 9793 微信同號
    -----------------------------------------------
    長三角投資咨詢服務中心  400-0123-021 
    上海產業結構調整資源要素盤活推進聯盟
    上海廠房網www.cpsuperheroes.com   長三角招商網 www.850860.com 上海工業地產網 www.sh-cfw.com

    選址服務機構簡介

     

    我們服務的企業 贈 上海產業結構調整資源要素盤活推進聯盟 錦旗

    選址機構部份案例成果

    ☆☆☆將您的項目也顯示在這里!廣告服務:400-0123-021 中介服務:400-0123-021

    上一篇:沒有上一篇

    新新聞 推薦新聞
    ·2005-2020 老牌廠房網!旗下10大網站聯合推廣!歡迎委...[]
    ·新任福建省委書記周祖翼:經濟轉型發展,需要創新提供...
    ·上海市長龔正:好項目不缺土地、好產業不缺空間、好團...
    ·上海市長龔正:好項目不缺土地、好產業不缺空間、好團...
    ·駐外招商必須吃透的10條寶貴經驗
    ·蘇州常熟智車城,毗鄰虞山風景區,3.5層標準研發廠房[]
    ·蘇州常熟智車城,毗鄰虞山風景區,3.5層標準研發廠房[]
    ·蘇州常熟智車城,毗鄰虞山風景區,3.5層標準研發廠房[]
    ·新任福建省委書記周祖翼:經濟轉型發展,需要創新提供...
    ·上海市長龔正:好項目不缺土地、好產業不缺空間、好團...
    ·上海市長龔正:好項目不缺土地、好產業不缺空間、好團...
    ·駐外招商必須吃透的10條寶貴經驗
    ·蘇州常熟智車城,毗鄰虞山風景區,3.5層標準研發廠房
    ·蘇州常熟智車城,毗鄰虞山風景區,3.5層標準研發廠房
    ·蘇州常熟智車城,毗鄰虞山風景區,3.5層標準研發廠房
    ·中南高科助力句容打造創新創業名城
    求租求購廠房倉庫土地信息
    上海廠房網合作伙伴
    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸;鶚I股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
    中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
    上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
    上海廠房網合作伙伴,是一家專業的工業地產投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發工業地產項目,目前,我們在中國上海地區、北京地區、廣州地區以及成都地區投資包括總部園區、標準廠房、定制廠房在內的工業地產項目及數據中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯行
    上海廠房網-上海知名工業地產網站,廠房倉庫推廣1000元/月 2000元/季 3000元/半年 5000元/年 發布服務:400-0123-021
    12321垃圾信息舉報受理中心
        www.12321.cn 經營性網站備案信息
        www.miibeian.gov.cn 不良信息舉報中心
        http://net.china.cn 網絡110報警服務
        http://www.bj.cyberpolice.cn/index.htm 無線互聯網業自律同盟
        www.ctws.com.cn   上海網警  

    上海廠房網微信公眾號上海廠房網微信公眾號 上海廠房網葛毅明微信號 上海廠房倉庫QQ群

    網站地圖

    上海地區廠房: 上海廠房網, 青浦廠房網,嘉定廠房網,寶山廠房網, 浦東廠房網,松江廠房網 ,閔行廠房網 ,金山廠房網 ,奉賢廠房網,上海市區廠房網

    上海周邊廠房: 太倉廠房網 ,昆山廠房網 ,常熟廠房網, 吳江廠房網, 相城廠房網, 張家港廠房網 ,無錫廠房網, 常州廠房網 ,南通廠房網, 環南京廠房, 溧水廠房網, 高淳廠房網,江寧廠房網, 浦口廠房網, 棲霞廠房網 ,六合廠房網, 杭州廠房網, 嘉興廠房網, 湖州廠房網

    安徽: 馬鞍山廠房網和縣廠房網, 博望廠房網,滁州廠房網來安廠房網,合肥廠房網

    政府一手工業土地招商:   長三角工業用地招商

    上海:上海工業土地出售,嘉定工業土地出售,青浦工業土地出售,松江工業土地出售 ,金山工業土地出售 ,奉賢工業土地出售,閔行工業土地出售,浦東工業土地出售 ,寶山工業土地出售,崇明工業土地出售

    浙江: 杭州工業土地出售, 蕭山工業土地出售,建德工業土地出售,淳安工業土地出售 , 桐廬工業土地出售,臨安工業土地出售, 富陽工業土地出售, 余杭工業土地出售, 濱江工業土地出售,西湖工業土地出售, 拱墅工業土地出售, 江干工業土地出售,嘉興工業土地出售, 南湖科技城工業土地出售,秀洲工業土地出售,張江長三角科技城新埭工業土地出售,平湖獨山港工業土地出售,平湖經開區工業土地出售,嘉善工業土地出售,海鹽工業土地出售,海寧工業土地出售,杭州工業用土地出售,桐鄉工業土地出售 ,湖州工業用土地出售,南潯工業土地出售,長興工業土地出售,德清工業土地出售, 紹興工業土地出售, 越城工業土地出售,柯橋工業土地出售,上虞工業土地出售, 新昌工業土地出售, 嵊州工業土地出售,諸暨工業土地出售, 寧波工業土地出售, 海曙工業土地出售, 江北工業土地出售,北侖工業土地出售,鎮海工業土地出售 ,鄞州工業土地出售,奉化工業土地出售,余姚工業土地出售 ,慈溪工業土地出售,象山工業土地出售 ,寧海工業土地出售,

    江蘇:南京工業土地出售,南京開發區工業土地,浦口工業土地出售 ,江寧工業土地出售,棲霞工業土地出售,六合工業土地出售 , 南京溧水工業土地出售,南京高淳工業土地出售, 來安工業用土地出售,和縣工業土地出售,鎮江工業土地出售,京口工業土地出售 ,潤州工業土地出售,丹徒工業土地出售, 句容工業土地出售,丹陽工業土地出售,揚中工業土地出售 ,鎮江高新區工業土地出售,鎮江新區工業土地出售,無錫工業土地出售,宜興工業土地出售 ,江陰工業土地出售 ,惠山工業土地出售 ,新吳工業土地出售 ,錫山工業土地出售, 常州工業土地出售,溧陽工業土地出售,金壇工業土地出售,武進工業土地出售,新北工業土地出售 ,南通工業土地出售,港閘工業土地出售,通州工業土地出售,海門工業土地出售,啟東工業土地出售,如東工業土地出售 ,如皋工業土地出售, 海安工業土地出售, 揚州工業土地出售,邗江工業土地出售, 廣陵工業土地出售 ,江都工業土地出售,寶應工業土地出售,高郵工業土地出售, 儀征工業土地出售,蘇州工業土地出售,太倉工業用地出售,昆山工業用地出售,常熟工業土地出售,張家港工業土地出售,吳江工業土地出售,蘇州工業園區土地出售,吳中工業土地出售,相城工業土地出售

    江寧廠房網,江寧大學城廠房,湯山廠房出租,麒麟科技城,上坊廠房出租,秣陵廠房出租,祿口廠房出租,科學園廠房出租,九龍湖城廠房出租,將軍大道廠房出租,湖熟廠房出租,東山廠房出租,淳化廠房出租,百家湖廠房出租

    浦口廠房網,浦口高新區廠房出租,橋北廠房出租,頂山廠房出租,江浦廠房出租,南京浦口經濟開發區,橋林廠房出租

    六合廠房網,雄州廠房出租土地出售,龍池廠房出租土地出售,葛塘廠房出租土地出售,大廠廠房出租土地出售

    馬鞍山廠房網,含山廠房網,博望廠房網,和縣廠房網, 滁州廠房網,來安廠房網,南譙廠房網

    安徽:安徽工業土地出售,宣城工業土地出售,宣州工業土地出售 ,廣德工業土地出售,寧國工業土地出售 , 旌德工業土地出售,績溪工業土地出售 ,郎溪工業土地出售 ,涇縣工業土地出售,蕪湖工業土地出售, 弋江工業土地, 鳩江工業土地出售,三山工業土地出售,蕪湖縣工業土地出售,繁昌工業土地出售, 南陵工業土地出售,無為工業土地出售,合肥長豐工業用地出售,六安工業土地出售,裕安工業土地出售,金安工業用地出售, 葉集工業土地出售 ,舒城工業土地出售,霍邱工業土地出售,霍山工業土地出售,金寨工業土地出售,滁州工業土地出售, 全椒工業土地出售, 南譙工業土地出售, 瑯琊工業土地出售, 來安工業土地出售, 定遠工業土地出售,鳳陽工業土地出售, 天長工業土地出售 ,明光工業土地出售,馬鞍山工業土地出售,和縣工業土地出售 ,含山工業土地出售 ,當涂工業土地出售,雨山工業土地出售 , 博望工業土地出售,花山工業土地出售,  更多園區土地.....

    東南亞廠房土地招商 >> 泰國廠房土地招商 >> 羅永工業園區-廠房出租-土地出售 

    廠房出售  上海地區廠房出售, 松江廠房出售 ,金山廠房出售,寶山廠房出售, 青浦廠房出售, 閔行廠房出售, 浦東廠房出售, 嘉定廠房出售, 奉賢廠房出售 , 環杭州廠房出售 , 環南京廠房出售 ,蘇錫常廠房出售, 南通廠房出售, 合肥廠房出售, 更多長三角出售廠房......

    政府園區金山工業園區, 奉賢工業園區 , 張江長三角科技城, 嘉興南湖科技城, 湖州南潯園區, 南京高淳園區 , 滁州來安園區, 馬鞍山和縣園區, 馬鞍山博望園區, 更多園區......

    工業地產資訊 智能網聯汽車, 汽車零部件, 園區新聞和縣工業園區新聞 ,來安工業園區新聞 , 高淳工業園區新聞,

    關于上海廠房網關于上海產調聯盟, 房源提交, 選址需求提交, 廣告推廣服務

    企業服務 上海辦公樓出租 , 注冊公司-合理避稅, 網站建設, 搜索優化排名, 企業400號碼申請, 司機外派服務, 工廠蟲害控制服務, 視頻廣告拍攝

    上海廠房網www.cpsuperheroes.com
    選址需求登記 房源登記
    一级a片性
    <option id="gccc2"></option>