中南高科·沈陽沈北智造園
地址：遼寧省沈陽市沈北新區蒲南路33號
遼寧沈陽沈北新區 單層鋼構廠房1500平起售 獨棟多拼廠房出售 660平起售 全國各地可按企業需求定建廠房 價格好談 請電詢面談
電話：4000123021 或 13391219793 

占地約 266畝
生物醫藥、汽車零部件、高端裝備制造

區域分布圖

強勢區位
項目位于沈北新區蒲南路33號，沈北新區是連接吉林、黑龍江和內蒙古三省區的“黃金通道”和"東北城市走廊"的樞紐重地，是沈陽發展速度最快的產業新區，也是即上海浦東，天津濱海之后的第三個國家級經濟開發區。

交通優勢
項目地距母城沈陽10分鐘車程，這里交通便利，商圈配套完善，區域優勢明顯。四通八達便捷交通網絡，為企業工作、生活、生產提供了絕佳便利條件。本項目是距離市內最近的工業園區，坐享醇熟配套商圈，足不出戶，可在園區點外賣。
交通路網：三橫三縱的交通路網，蒲河路、蒲南路、沈北路、黃河北大街、鴨綠江街、虎石臺南大街 。
快速路：三環繞城高速朱爾屯互通、陵園街互通、三臺子互通、101、102、203國道 ，項目距離三環繞城高速互通不到5公里。
公共交通：地鐵2號線、122、197公交直達，規劃地鐵6號線醫科大學站緊鄰項目。
高鐵：規劃"沈陽新北站”位于本項目的西北方向。

占地規模
沈陽智造園規劃打造266畝工業園區，建筑面積16.2萬平方米，總投資20億，全部建成后能容納130家企業，稅收約5000萬元左右，解決3000人左右就業。產品形態分為輕鋼、框架兩種形式，主力面積660-6400平方米，框架產品首層層高6.1米-8.1米，輕鋼產品層高10米。

產業環境
沈北新區在促進業態集聚、推動產城融合上下功夫，切實形成適應高質量發展要求的規劃體系。堅持以工業理念謀劃農業發展，以生產高端化、管理精細化、經營規�；癁槟繕�，大力提高農產品深加工業發展水平，努力在“小產品”上做足大文章、做出大品牌。

產業集群
中南高科·沈陽智造園將充分契合沈北新區以及沈陽經濟區的產業集群發展規劃，借東北再振興之機，大力發展裝備制造、汽車配件、工程機械等產業領域，建設國際化新經濟工業城，帶動沈北新區的發展，助力東北老工業基地的振興。

資源配套
項目地處沈北新區蒲河路核心板塊，毗鄰中國醫科大學，周邊商圈環伺，坐擁醇熟配套；聚集平安物流園等多個物流園區，物流運輸便捷，產業氛圍良好。

生活/生產配套
全功能配套，一體化生產生活園區。鏈接企業創新、商務、政務、生活等，打造以人為本的產業園區。實現全方位一體化生產生活體系。    

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